小倉庫又叫自助式倉儲物流、個人倉儲物流，經營人將大中型庫房隔開成好幾個單獨的中小型儲物櫃室內空間，關鍵朝向有存儲要求的本人、家中和公司。

應用小倉庫大多數採用自助式方式，店家一般在第一次提交訂單時與客戶觸碰，解讀常見問題與操作方法。客戶必須先在網頁頁面或微信小程式檢索周邊的小倉庫店面，接著前去店面存儲物件並簽訂合同。在得到 門卡或動態口令後，客戶可在應用期限內隨時隨地存儲物件。據創辦人詳細介紹，現階段小倉庫的標價大多數為每個月1立方米140元。

前不久，小編現場走訪調查了一家柴灣迷你倉，開啟庫房大門口後，是排序齊整的存儲櫃，最少的僅有0.5立方，較大 的近12立方，每一個存儲櫃裡都裝有單獨的密碼掛鎖。

小倉庫店面的內部自然環境

在庫房內，每個角落裡都安裝監控攝像機，每到一處，頭上的人體感應燈會全自動閃爍。庫房內設立恒溫恒濕設備系統軟體，尺規表即時顯示資訊，這時室溫為27℃，環境濕度為65%。

據統計，在一部分歐洲國家，這類mini storage hong kong方法已時興十幾年，是一種常態的本人倉儲物流方式。二零一一年前後左右，中國香港依次不斷湧現第一批連鎖加盟本人倉儲物流知名品牌，在二零一四年至二零一六年展現集中化提高發展趨勢。

創辦人表明，伴隨著大城市的生活家居成本增加，大家剛開始展現對方便快捷的倉儲物流方式的要求。“小倉庫的應用情景實際上很普遍，等同於日常生活的第二空間。”他詳細介紹說，“市區是關鍵開店選址點，許多 客戶第一次上門服務都很意外驚喜原先離自己家那麼近。”

群眾王女士熱衷“撥草”心愛好貨，伴隨著“寶箱”慢慢放滿屋子，她的生活家居持續變小。王女士偶然發現附近有一間小倉庫店面，探究性學習房租了一間1立方米的儲物櫃倉後，她感受到小倉庫的應用性。現如今，王女士的儲物櫃倉裡滿滿登登地放著書本、護膚產品和以前的榮譽證書、獎牌等小物件。“租倉後家中越來越更乾淨整潔了，我也可以再次‘瘋狂購物’了。”他說。

小編在互聯網上檢索相關小倉庫的話題討論時發覺，許多線民覺得迷你倉價格較高，兩者之間每個月掏錢租倉，比不上按時“極簡主義”；也是有一部分線民覺得小倉庫是個人運營，不安心儲放貴重的物品。

據創辦人詳細介紹，小倉庫的應用群體集中化在25至四十歲中間，“她們有一定的經濟，想要掏錢騰挪室內空間，獲得更舒服的生活環境。”

“衣服倉”“小玩具倉”火爆

據統計，現階段深圳市現有五個運營比較完善的小倉庫知名品牌，在其中僅有二零一六年在新三板掛牌發售的大眾迷你倉經營規模很大，在深圳內有二十多家店面。

以17年開創的澳洲袋鼠小倉庫為例子，現階段該知名品牌僅有三家店面，共600個存儲倉。責任人馬慧初告知新聞記者，未果經營規模的小倉庫知名品牌必須從零開始累積客戶資源，許多 情況下要靠老客戶帶新顧客。

更新改造進行的“衣服倉”

一般運營三年之上的店面，利用率能夠平穩在70%上下，湊合做到成本費均衡。“由於盈利時間長，許多同行業在運營
了兩年後就慢慢消聲匿跡了。”馬慧初說。

馬慧初覺得，“儘管小倉庫在一些歐美國家十分時興，但在中國，它還歸屬于一項剛剛開始的新事物，很多人並沒有花銷一筆專案資金來儲放物件的生活方式。”他表明，對隱私保護的顧忌和對傳統式庫房“髒亂”的原有印像，也是小倉庫在中國實行的重特大阻攔。

因此，小倉庫也在持續依據現場狀況做出調節，在其中，依據客戶滿意度更新改造倉型是最普遍的。

據創辦人詳細介紹，許多客戶喜愛用小倉庫儲放衣服，她們因此專業開發設計了“衣服倉”。在小倉庫內再加上可供隨意拼裝的部件，本來空蕩蕩的存儲倉搖身一變變成了衣櫃。也有僅0.5立方的“小玩具倉”，這類倉型設計方案是為了更好地考慮一部分顧客儲放手辦模型的要求，卻出現意外地頗受歡迎。

馬慧初表明，將來將融合深圳市初創公司多，辦公室空間焦慮不安的特性，切實發展公司辦公室配套設施倉儲物流。“大家期待以剛性需求很大的辦公樓租賃業務流程與小倉庫運營緊密結合，賺取更高的存活面。”他說道。